1Zecc_Architecten-Zutphen-Noorderhaven-housing-brick.jpg

Noorderhaven Kade Noord

Noorderhaven is een voormalig industrieel gebied in Zutphen dat stedelijk wordt herontwikkeld tot woon- en werkgebied. In dit gebied heeft Zecc Architecten samen met KCAP architects & urban planners het ontwerp gemaakt voor een gesloten bouwblok met 134 woningen georganiseerd rondom een gezamenlijke binnentuin en half verdiepte parkeervoorziening. Zecc is verantwoordelijk voor het ontwerp van 81 woningen in 6 blokken van dit project.

Er is een zeer uiteenlopende variatie aan woningtypes in het plan opgenomen: Van compacte appartementen, maisonnettes, penthouses tot herenhuizen van 4,5 bouwlaag. Door de half verdiepte parkeervoorziening ontstaan bijzondere oplossingen in de onderste lagen. Er zijn woningen met een extra hoge leefruimte op de begane grond, opgetilde appartementen met veel privacy of woningen met een 4 meter hoge woonruimte op de eerste verdieping met zicht op de haven.

De gevelwand aan de binnenhaven vormt een afwisselende compositie van appartementenblokken en 4-laagse stadswoningen. Een belangrijk architectonisch uitgangspunt is de continuïteit van de karakteristieke witte gevelarchitectuur van de naastgelegen historische IJsselkade. Deze is in dit project geïnterpreteerd door een schakering van wittinten zoals wit sierpleister, keimwerk en de toepassing van lichte bakstenen als gevelmateriaal. De variërende gebouwtypologieën zijn hiermee afzonderlijk afleesbaar, maar lenen elkaars gevelritme en moderne detaillering. De zorgvuldige afwisseling van erkers, loggia’s, balkons en setbacks zorgt voor een bijzondere rijkheid in de gevelwand.

Een donkere hardstenen plint verbindt het volledige gesloten bouwblok als basement. Deze plint krijgt een verbijzondering bij entrees, de toegang van de parkeergarage en de poort naar het binnenterrein. Door niet alleen de gebouwen van een hoofdentree te voorzien, maar ook de grondgebonden appartementen een eigen voordeur aan de straat te geven ontstaat er een levendige en actieve plint. De sociale interactie in dit project wordt verder versterkt door de keuze om zoveel mogelijk verblijfsruimte aan zowel de havengevel als het binnenhof te positioneren.

Het unieke binnenhof vertaalt zich in een landschap met rijke beplanting waarbij het groen zich letterlijk van gevel tot gevel uitstrekt. KCAP is verantwoordelijk voor het ontwerp van deze binnentuin, het stedenbouwkundig plan en de overige 53 appartementen in het bouwblok.

Voor de verkoopinformatie: https://noorderhavenzutphen.nl/fase-2/

Beeld: Moare, birdview KCAP Architects & Planners

locatie:
Zutphen
categorie:
Woningbouw
m2:
12.000
opdrachtgever:
Heijmans Vastgoed
Team:
KCAP Architects & Planners
programma:
appartementen, ggb woningen
periode:
2017 - heden
Download PDF
Zecc_Architecten-KCAP-Zutphen-Noorderhaven-housing_.jpg
2Zecc_Architecten-Zutphen-Noorderhaven-housing-brick.jpg
3Zecc_Architecten-Zutphen-Noorderhaven-housing-brick.jpg
4Zecc_Architecten-Zutphen-Noorderhaven-housing-brick.jpg

Meer Woningbouw

  • Boxmeer-Zecc-housing-masonry-02.JPG

    Zorgwoningen Weijerstaete

    locatie:
    Boxmeer
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    5.600
    opdrachtgever:
    Mooiland Vastgoed / Van der...
    Team:
    Van der Heijden, Fit Ingeni...
    programma:
    zorgappartementen
    periode:
    2011 - 2016
  • Meysters-Buiten-Zecc-round_plan-apartments-zinc-02.JPG

    Torenappartementen Meyster's Buiten

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    1.500
    opdrachtgever:
    vof. Meyster's Buiten
    programma:
    16 appartementen van 120 m2
    periode:
    2011 - 2017
  • 1Zecc_Architecten-CPO-Zeist-brick-housing_01.jpg

    CPO Zeisterwerf

    locatie:
    Zeist
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    4.000
    opdrachtgever:
    CPO Vereniging Surplus
    Team:
    Salverda Bouw
    programma:
    22 appartementen, gemeensch...
    periode:
    2015 - heden
  • Zecc_Architecten-Meerstad-Groningen-housing-masonry.jpg

    Het eiland Meerstad

    locatie:
    Groningen
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    5.300
    Team:
    LAP Landscape & Urban Design
    programma:
    27 ggb woningen
    periode:
    2017 - heden
  • 1Zecc_Architecten-Defensie-eiland-Woerden-housing-zi.jpg

    Defensie-Eiland

    locatie:
    Woerden
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    1.100
    opdrachtgever:
    Blauwhoed Vorm
    Team:
    Karres en Brands, Groosman,...
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2017 - heden
  • 1Zecc-Heijmans-Groningen-Eemskwartier-housing-masonr.jpg

    Eemskwartier

    locatie:
    Groningen
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    Heijmans Vastgoed
    Team:
    Heijmans Bouw
    programma:
    66 woningen en 111 appartem...
    periode:
    2012 - 2017
  • De_Koningin-Zecc-apartments-masonry-render_01_list.jpg

    De Koningin

    locatie:
    Zwolle
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    3.900
    opdrachtgever:
    Van Wonen Vastgoedontwikkeling
    Team:
    Nijhuis Bouw, Alferink van ...
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2016 - heden
  • Zecc_Architecten-Zutphen-Noorderhaven-housing-brick.jpg

    Noorderhaven Kade Noord

    locatie:
    Zutphen
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    12.000
    opdrachtgever:
    Heijmans Vastgoed
    Team:
    KCAP Architects & Planners
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2017 - heden
  • Boothstraat-Zecc-transformation-masonry_lamellae-04.JPG

    Studentenhuisvesting

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw, Transformaties
    opdrachtgever:
    Utrechtsch Studenten Corps
    Team:
    Versteeg Utrecht
    programma:
    studentenhuisvesting
    periode:
    2014 - 2016
  • 1Palez-housing-Leidsche_Rijn_Centrum-apartments-lof.jpg

    Palez

    locatie:
    Leidsche Rijn Centrum
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    25.000
    opdrachtgever:
    Dura Vermeer
    Team:
    deZwarteHond, BureauVanEig,...
    programma:
    appartementen, ggb woningen...
    periode:
    2017 (selectie)
  • Zecc_Architecten-transformation-housing-masonry-Ams.jpg

    Studie Herontwikkeling Telefoongebouw

    locatie:
    Amsterdam
    categorie:
    Woningbouw, Transformaties
    m2:
    3.300
    opdrachtgever:
    Aham Vastgoed
    Team:
    Van Rossum
    programma:
    appartementen
    periode:
    2016 (selectie)
  • 4NPD_Utrecht-ZUS-MKA-Zecc_Architecten-urban_transfor.jpg

    HallO Overvecht

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    BPD Ontwikkeling/ERA Contour
    Team:
    Oostmeijer, ZUS, MKA, stad2
    programma:
    publieke plint, werk units,...
    periode:
    2017 (selectie)
  • nieuwbouw_projectmatig_amersfoort_vathorst_studio_w.jpg

    Startersappartementen

    locatie:
    Amersfoort
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    Heijmans Amersfoort
    Team:
    Heijmans bouw
    programma:
    18 studiowoningen
    periode:
    2005 - 2010
  • 6WEL_Etten-Leur_Design_and_Build_Zecc-Van_Wijnen_Zui.JPG

    56 appartementen

    locatie:
    Etten-Leur
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    6.300
    opdrachtgever:
    Van Wijnen Zuid / WEL
    Team:
    Van Wijnen Zuid
    programma:
    56 woningen
    periode:
    2013 - 2014
  • 3utrecht_tuindorp_eikmanlaan_zecc_woningbouw_jaren_d.jpg

    Nieuw Tuindorp

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    10.000
    Team:
    LAP Landscape & Urban Design
    programma:
    59 woningen en 21 apparteme...
    periode:
    2014 (selectie)
  • 2_driekoppen_avond_20131228b_sm.jpg

    Zuiderheide

    locatie:
    Hilversum
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    4.300
    opdrachtgever:
    Dudok wonen
    Team:
    IMD, Cauberg, DPA
    programma:
    46 appartementen, gezondhei...
    periode:
    2013 - heden
  • nieuwbouw_projectmatig_kadewoning_eemskanaal_gronin.jpg

    Kadewoningen

    locatie:
    Groningen
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    Heijmans Assen
    Team:
    Heijmans Bouw
    programma:
    25 ruime herenhuizen
    periode:
    2004 - begin 2010