Zecc-Heijmans-Groningen-Eemskwartier-housing-masonr.jpg

Eemskwartier

Diverse housing typology historically embedded

Als vervolg van de succesvolle Kadewoningen in Groningen is het project “Eemskwartier” de 2e fase van deze ontwikkeling. De Eemskanaalzone vormt een verbinding tussen de oude historische binnenstad en de nieuwbouwontwikkelingen daarbuiten. Langs deze zone zijn compacte bouwblokken gepland waarin wonen en werken samengaan en zo een stedelijk ensemble vormen. 

Voor het Eemskwartier heeft Zecc verschillende grondgebonden woningen ontworpen: de statige Kadewoningen langs het Eemskanaal, de ruime Stadswoningen aan de westrand en de Hofwoningen in het groene middengebied. Deze drie woningtypes worden allemaal anders, maar blijven ook ‘familie’ van elkaar. De woningen vormen samen met de toekomstige ontwikkelingen echt een samenhangende buurt. Bij het ontwerp van de woningen is steeds gezocht naar een mooie balans tussen individuele herkenbaarheid en samenhang in de nieuwe wijk. De woningen hebben in de gevels een statige verticale opzet met grote raamopeningen. De gevels zijn onmiskenbaar  hedendaags, maar de verticale raamindeling verwijst naar panden langs het Eemskwartier uit het begin van de vorige eeuw.

 

 

In het plangebied worden drie baksteensoorten met elkaar gecombineerd. De plinten worden gemetseld in een donkere steen. Dat geeft de woningen een statige uitstraling en is uitermate praktisch qua vervuiling. De voorgevels van de Stads- en Kadewoningen  worden gemetseld in een stoere gemêleerde rood / bruine baksteen. Qua kleurstelling sluit het aan bij het naastgelegen plan Kop van Oost, maar in het Eemskwartier wordt een traditionele handvorm baksteen gebruikt. Het binnengebied is gemetseld in een lichte sortering baksteen, wat het plan een vriendelijke, frisse uitstraling geeft aan de binnenzijde. 

 

Beelden: Stijnstijl Fotografie, Harry Cock
Impressie: Theo van Leur

locatie:
Groningen
categorie:
Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
opdrachtgever:
Heijmans Vastgoed
Team:
Heijmans Bouw
programma:
66 woningen en 111 appartementen
periode:
2012 - 2017
Download PDF
Zecc-Heijmans-Groningen-Eemskwartier-nieuwbouw-SVP-.jpg
04-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.JPG
28-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.jpg
1Zecc_Architecten-housing-Heijmans-Groningen-Eemskwa.jpg
2Zecc-Heijmans-Groningen-Eemskwartier-housing-masonr.jpg
06-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.JPG
3Zecc_Architecten-housing-Heijmans-Groningen-Eemskwa.jpg
18-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.JPG
19-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.JPG
Zecc_Architecten-housing-Heijmans-Groningen-Eemskwa.jpg
21-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.JPG
13-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.JPG
11-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.JPG
14-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.JPG
09-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.JPG
16-Zecc_Architecten-Eemskwartier-Groningen-housing.JPG

Meer Woningbouw

  • Zecc_Architecten-Krimpen_ad_IJssel-aanzicht_vanaf_h.jpg

    De Oude Werf Krimpen

    locatie:
    Krimpen aan den IJssel
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    Gemeente Krimpen aan den IJssel
    Team:
    Jasper Smits, Jos van de Lindeloof, De Langen & van den Berg
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2022 - heden
  • 1Zecc_Architecten-KCAP-Zutphen-Noorderhaven-housing_.jpg

    Noorderhaven Kade Noord

    locatie:
    Zutphen
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    21.000
    opdrachtgever:
    Heijmans Vastgoed
    Team:
    KCAP Architects & Planners
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2017 - 2021
  • SP2022-Wisselspoor-2-LowRes_-_website.JPG

    Wisselspoor Utrecht

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    3.150
    opdrachtgever:
    Synchroon
    Team:
    Studio Ninedots, Delva Landschape, Space Encounters, Mees Visser, Gebroeders Blokland
    programma:
    ggb woningen
    periode:
    2017 - 2022
  • Zecc-woontoren-Porto-Duin-housing-apartments-exteri.jpg

    Woontoren Porto

    locatie:
    Almere Duin
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    Amvest
    Team:
    Klunder Architecten, Amvest, ZUS [Zones Urbaines Sensibles]
    programma:
    102 appartementen
    periode:
    2020 - heden
  • 31478_-_Ext_04_c_Beeldenfabriek..jpg

    Zuidkade Scheveningen

    locatie:
    Scheveningen
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    4500m2 appartementen en 600m2 bedrijfsruimte
    opdrachtgever:
    De Zuid C.V.: MRP Development en VORM Ontwikkeling
    Team:
    LEVS architecten, Hoyt architecten, Copijn landschapsarchitecten
    programma:
    33 appartementen en bedrijfsruimte
    periode:
    2021 – heden
  • 02-Zecc_Architecten-Zwolle-KBW-De_Koningin-housing-.JPG

    De Koningin

    locatie:
    Zwolle
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    4.000
    opdrachtgever:
    Van Wonen Vastgoedontwikkeling
    Team:
    Nijhuis Bouw, Alferink van Schieveen, Nieman, Hulstflier
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2016 - 2020
  • 16_Zecc-De_Laak-Amersfoort-housing-W19.JPG

    W19 Vathorst

    locatie:
    Amersfoort
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    De Alliantie
    Team:
    Heijmans Bouw, Olde Rikkert Bouw
    programma:
    32 galerijwoningen (fase 1) en 21 sociale huurappartementen (fase 2)
    periode:
    2018 - 2022
  • Zecc-Kruitfabriek_Muiden-housing_-retail2.jpg

    Kruitfabriek Muiden

    locatie:
    Muiden
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    KNSF Vastgoed en Ahold
    programma:
    appartementen, Albert Heijn
    periode:
    2020 - heden
  • 01-Zecc_Architecten-Klaprozenweg-ensemble-voorgevel.jpg

    Klaprozenweg Amsterdam

    locatie:
    Amsterdam-Noord
    categorie:
    Woningbouw, Publieke gebouwen
    opdrachtgever:
    Urban Fabric en Hoorne Vastgoed
    Team:
    Buro Ruim
    programma:
    Supermarkt, 86 huurappartementen, commerciële plint, Ondergrondse parkeergarage
    periode:
    2022 - heden
  • SP2022-BU31-Utrecht-16-LowRes.JPG

    BU31 Utrecht

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    MBB Ontwikkeling
    Team:
    MBB, Lievense-WSP, LBP Sight
    programma:
    46 appartementen en parkeergarage
    periode:
    2011 - 2022
  • Zecc_Architecten-Solitair-Utrecht-Overhoeks.jpg

    Solo Cartesiusdriehoek

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    8.200
    opdrachtgever:
    Keystone vastgoed
    programma:
    appartementen, commerciële ruimte
    periode:
    2018 - heden
  • 01-Zecc_Architecten-De_Waterman-Havenkwartier-Rijsw.jpg

    De Waterman

    locatie:
    Rijswijk
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    BPS Real Estate / Rebirth Development
    Team:
    Studio Hartzema
    programma:
    120 appartementen
    periode:
    2022 - heden
  • Zecc-Eiland_Meerstad-Groningen-housing-masonry-15.JPG

    Het Eiland Meerstad

    locatie:
    Groningen
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    5.300
    Team:
    LAP Landscape & Urban Design
    programma:
    27 ggb woningen
    periode:
    2017 - 2021
  • 1Zecc-Kruisvaartkade-nieuwsbrief-juli.jpg

    Kruisvaartkade S6

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    MRP Kruisvaartkade BV
    Team:
    VORM ontwikkelt MRP Development
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2021 - heden
  • 1Zecc_Architecten-Ruimzicht_Den_Haag-48.jpg

    Ruimzicht Den Haag

    locatie:
    Den Haag
    categorie:
    Woningbouw, Transformaties
    opdrachtgever:
    Staedion/ Heijmans Vastgoed
    programma:
    81 sociale huurwoningen, commerciële plint
    periode:
    2020 - heden
  • 1Zecc_Architecten-leidsche-rijn-centrum-social-housi.jpg

    Leidsche Rijn Centrum G8

    locatie:
    Leidsche Rijn Centrum
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    19.000
    opdrachtgever:
    BAM
    Team:
    BAM, BureauvanEig, Flux landscape, Nieman
    programma:
    178 appartementen
    periode:
    2018 - heden
  • 03-Zecc_Architecten-BSH-Amsterdam-social_housing-ma.JPG

    De Bolder Buiksloterham

    locatie:
    Amsterdam
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    4.000
    opdrachtgever:
    De Alliantie
    Team:
    Hurks
    programma:
    sociale huurappartementen, multifunctionele ruimte
    periode:
    2015 - 2020
  • 01-Zecc_Architecten-Tiel-De_Ark-housing-residential.JPG

    De Ark Tiel

    locatie:
    Tiel
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    1.500
    Team:
    De Bonth van Hulten, Laplab, Ingenieurs bureau van Ierssel
    programma:
    16 zorgappartementen
    periode:
    2017 - 2021
  • Zecc_Architecten-JdW-Woerden-masonry-ceramic-urban-.jpg

    WITT Woerden

    locatie:
    Woerden
    categorie:
    Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
    m2:
    19.000
    opdrachtgever:
    Synchroon
    Team:
    LAP, IMd, BuroBouwfysica, Visscher installatie advies
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2017 - heden
  • Meysters-Buiten-Zecc-round_plan-apartments-zinc-02.JPG

    Torenappartementen Meyster's Buiten

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    1.500
    opdrachtgever:
    vof. Meyster's Buiten
    programma:
    16 appartementen van 120 m2
    periode:
    2011 - 2017
  • 01-Zecc_-B_lke-housing-residential-urban-block.jpg

    ‘t Bölke

    locatie:
    Enschede
    categorie:
    Woningbouw
    Team:
    Ska-pa, Dura Vermeer Bouw Hengelo
    programma:
    appartementen, grondgebonden woningen, commerciële ruimte
    periode:
    2021 - heden
  • 01-Zecc_Architecten-Mauritsstraat_Zaandam_housing.jpg

    Mauritsstraat

    locatie:
    Zaandam
    categorie:
    Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
    opdrachtgever:
    Borghese
    Team:
    LAP Landscape & Urban Design
    programma:
    appartementen en grondgebonden woningen
    periode:
    2021 - heden
  • 00-Zecc_Architecten-De_Laak-Amersfoort-housing-maso.JPG

    De Laak

    locatie:
    Amersfoort
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    550, 2400
    opdrachtgever:
    De Alliantie
    Team:
    Heijmans Bouw, Nieman, Strackee
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2016 - 2019
  • 7Zecc_Architecten-housing-Boxmeer-masonry-aluminium_.JPG

    Zorgwoningen Weijerstaete

    locatie:
    Boxmeer
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    5.600
    opdrachtgever:
    Mooiland Vastgoed / Van der Heijden
    Team:
    Van der Heijden, Fit Ingenieurs, VIAC
    programma:
    zorgappartementen
    periode:
    2011 - 2016
  • 13-Zecc_Architecten-Rijnvliet_housing.JPG

    Rijnvliet

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    5600, 240, 300
    opdrachtgever:
    Van Wanrooij Projectontwikkeling B.V.
    Team:
    De Zwarte Hond, Bedeaux de Brouwer, Hans Been, Felixx Landscape architects & planners
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2018 - 2021
  • 18-Zecc_Architecten-Surplus-Zeist-Apartment_buildin.JPG

    CPO Zeisterwerf

    locatie:
    Zeist
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    4.000
    opdrachtgever:
    CPO Vereniging Surplus
    Team:
    Salverda Bouw
    programma:
    appartementen, gemeenschappelijke ruimte
    periode:
    2015 - 2019
  • Boothstraat-Zecc-transformation-masonry_lamellae-04.JPG

    Studentenhuisvesting

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw, Transformaties
    Team:
    Versteeg Utrecht
    programma:
    studentenhuisvesting
    periode:
    2014 - 2016
  • 01-Zecc_Architecten-Terrasgebouw-Faro-Delva_Landsca.jpg

    Wanderlust

    locatie:
    Leidsche Rijn Centrum
    categorie:
    Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
    m2:
    11.000
    opdrachtgever:
    HBB Ontwikkeling
    Team:
    Faro, Delva Landscape, ARUP
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2019
  • 121-Zecc_Architecten-Monnickenhof-Amersfoort-housing.JPG

    Monnickenhof

    locatie:
    Amersfoort
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    2.400
    opdrachtgever:
    Schipper Bosch
    Team:
    Van Bekkum
    programma:
    ggb woningen
    periode:
    2015 - 2019
  • 16hoven-02-masonry-housing-park-Zecc_Architecten.jpg

    Park Zestienhoven

    locatie:
    Rotterdam
    categorie:
    Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
    opdrachtgever:
    Blauwhoed
    Team:
    Lodewijk Baljon
    programma:
    appartementen, ggb woningen, horeca
    periode:
    2019
  • 1Zecc-Heijmans-Groningen-Eemskwartier-housing-masonr.jpg

    Eemskwartier

    locatie:
    Groningen
    categorie:
    Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
    opdrachtgever:
    Heijmans Vastgoed
    Team:
    Heijmans Bouw
    programma:
    66 woningen en 111 appartementen
    periode:
    2012 - 2017
  • 01-Zecc_Architecten-Defensieeiland-Woerden-housing-.JPG

    Defensie-Eiland

    locatie:
    Woerden
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    1.100
    opdrachtgever:
    Blauwhoed Vorm
    Team:
    Karres en Brands, Groosman, Braaksma en Roos
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2017 - 2020
  • Zecc_Architecten-transformation-housing-masonry-Ams.jpg

    Studie Herontwikkeling Telefoongebouw

    locatie:
    Amsterdam
    categorie:
    Woningbouw, Transformaties
    m2:
    3.300
    opdrachtgever:
    Aham Vastgoed
    Team:
    Van Rossum
    programma:
    appartementen
    periode:
    2016 (selectie)
  • nieuwbouw_projectmatig_amersfoort_vathorst_studio_w.jpg

    Startersappartementen

    locatie:
    Amersfoort
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    Heijmans Amersfoort
    Team:
    Heijmans bouw
    programma:
    18 studiowoningen
    periode:
    2005 - 2010
  • 6WEL_Etten-Leur_Design_and_Build_Zecc-Van_Wijnen_Zui.JPG

    56 appartementen

    locatie:
    Etten-Leur
    categorie:
    Woningbouw
    m2:
    6.300
    opdrachtgever:
    Van Wijnen Zuid / WEL
    Team:
    Van Wijnen Zuid
    programma:
    56 woningen
    periode:
    2013 - 2014
  • nieuwbouw_projectmatig_kadewoning_eemskanaal_gronin.jpg

    Kadewoningen

    locatie:
    Groningen
    categorie:
    Woningbouw
    opdrachtgever:
    Heijmans Assen
    Team:
    Heijmans Bouw
    programma:
    25 ruime herenhuizen
    periode:
    2004 - begin 2010

Meer Gebiedsontwikkeling

  • 02_Spoorzone_Zwolle.jpg

    Visie De Loodsen - Spoorzone Zwolle

    locatie:
    Spoorzone Zwolle
    categorie:
    Transformaties, Gebiedsontwikkeling
    m2:
    78.000
    opdrachtgever:
    NS / Museum de Fundatie / ArtEZ / Cibap / Gemeente Zwolle
    Team:
    BGSV
    programma:
    museum, onderwijs, creatieve en culturele bedrijvigheid, innovatie district, wonen, kantoor, culturele voorzieningen, horeca, exposities en tentoonstellingen
    periode:
    2021-2022
  • Zecc_Architecten-JdW-Woerden-masonry-ceramic-urban-.jpg

    WITT Woerden

    locatie:
    Woerden
    categorie:
    Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
    m2:
    19.000
    opdrachtgever:
    Synchroon
    Team:
    LAP, IMd, BuroBouwfysica, Visscher installatie advies
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2017 - heden
  • CAB-Cartesius-transformation-old-masonry-Zecc_Archi.jpg

    Transformatie CAB Cartesiusdriehoek

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkeling
    opdrachtgever:
    BPD / Lingotto
    Team:
    ZUS, CCO, Arup
    programma:
    leisure, maak industrie, appartementen
    periode:
    2017 - 2018
  • 01-Zecc_Architecten-Mauritsstraat_Zaandam_housing.jpg

    Mauritsstraat

    locatie:
    Zaandam
    categorie:
    Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
    opdrachtgever:
    Borghese
    Team:
    LAP Landscape & Urban Design
    programma:
    appartementen en grondgebonden woningen
    periode:
    2021 - heden
  • 01-Zecc_Architecten-Terrasgebouw-Faro-Delva_Landsca.jpg

    Wanderlust

    locatie:
    Leidsche Rijn Centrum
    categorie:
    Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
    m2:
    11.000
    opdrachtgever:
    HBB Ontwikkeling
    Team:
    Faro, Delva Landscape, ARUP
    programma:
    appartementen, ggb woningen
    periode:
    2019
  • 16hoven-02-masonry-housing-park-Zecc_Architecten.jpg

    Park Zestienhoven

    locatie:
    Rotterdam
    categorie:
    Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
    opdrachtgever:
    Blauwhoed
    Team:
    Lodewijk Baljon
    programma:
    appartementen, ggb woningen, horeca
    periode:
    2019
  • 1Zecc-Heijmans-Groningen-Eemskwartier-housing-masonr.jpg

    Eemskwartier

    locatie:
    Groningen
    categorie:
    Woningbouw, Gebiedsontwikkeling
    opdrachtgever:
    Heijmans Vastgoed
    Team:
    Heijmans Bouw
    programma:
    66 woningen en 111 appartementen
    periode:
    2012 - 2017