
Visie De Loodsen - Spoorzone Zwolle
De Spoorzone, aan de zuidwestzijde van het NS-station Zwolle, verandert de komende jaren in een nieuw stuk stad met een mix aan functies; onderwijs, culturele voorzieningen, wonen en creatieve bedrijvigheid. In opdracht van NS, Museum de Fundatie, ArtEZ University of the Arts, Cibap vakschool voor vormgeving en Gemeente Zwolle, verrichtte Zecc voor één van de deelgebieden in De Spoorzone een studie naar de herontwikkeling van het industriële hallencomplex en directe omgeving. In deze studie worden de bestaande karakteristieke hallen, waaronder de opvallende Rode Loods, herkenbare Wärtsilä-hal en Van Halteren-hal, ontwikkeld tot innovatiedistrict dat een plek biedt aan en samenwerking mogelijk maakt tussen maakindustrie, creatieve ondernemers, culturele voorzieningen (o.a. Museum de Fundatie) en onderwijs (o.a. Cibap en ArtEZ).
Uitwisselen en verbinden
De ontwikkeling van de Spoorzone Zwolle omvat een gebied van ca. 100 ha. groot, dat is onderverdeeld in zes districten: District Z en de Werkplaatsen, Westerlaan, Willemskwartier, Hanzekwartier, Hanzehoven en Hanze–Oost. De visie van Zecc concentreert zich op bedrijfs- en industriële gebouwen die deels in District Z en deels in de zone Werkplaatsen staan. De opgave was het ruimtelijk inpassen van de drie (onderwijs-) instellingen die als beoogde gebruikers betrokken zijn bij de planvorming voor deze ontwikkeling. Om het gebied toegankelijk te maken, wordt de bestaande aaneengesloten bebouwing ‘opengeknipt’. Hierdoor wordt de samensmelting en grote schaal van de gebouwen opgebroken en ontstaat een dynamische route tussen de gebouwen door. Dit vergroot de doorwaadbaarheid van het gebied dat nu nog een introvert en gesloten karakter heeft.
De industriële gebouwen worden verweven met drie groene, stedelijke buitenruimtes: het Spoorpark, het Binnenplein en de Spoorlaan. Informele groene routes bieden ruimte om kunst tentoon te stellen, een plek om te rusten en om te ontmoeten. Over het spoor komt een nieuwe duurzame loopbrug, deze maakt onderdeel uit van het Engelenpad welke de historische binnenstad over het spoor verbindt met de IJssel.









Meer Transformaties
-
Watertoren Utrecht
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:920opdrachtgever:ParticulierTeam:R&R Bouw, Neveschips, IMd, FMax-Isaac, DGMRprogramma:exclusief woonhuis, 3 appartementen, commerciële ruimteperiode:2012 - 2022 -
Gemeentehuis Renswoude
locatie:Renswoudecategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenm2:1.060opdrachtgever:Gemeente RenswoudeTeam:Van Vliet Bouwmanagement, M3E, IBT, Gemeente Renswoude, Bouwbedrijf Osnabrugge, IRP Bouwadviesprogramma:Raadhuis, kantorenperiode:2020 - 2023 -
Cobercofabriek Arnhem
locatie:Arnhemcategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingm2:16.000opdrachtgever:BPD OntwikkelingTeam:Delva landscape, Orange architects, Studiospaciousprogramma:66 appartementen, 30 ggbperiode:2022 - heden -
Duvelhof Tilburg
locatie:Tilburgcategorie:Woningbouw, Transformaties, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingm2:8.100Team:Studio REDD, Nico de bont, Hazenberg Bouw, De Bouwecoloogprogramma:creatieve ateliers, 20 appartementen, commerciële ruimte, ondergronds parkerenperiode:2020 - heden -
Tijdelijke Huisvesting Tweede Kamer
locatie:Den Haagcategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenm2:80.000opdrachtgever:RijksvastgoedbedrijfTeam:Strukton Worksphereprogramma:publieke entree, plenaire zaal, commissiezalen, kantoren, restaurants en horecaperiode:2017 - 2021 -
Onderdelenloods
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Interieur, Gebiedsontwikkelingm2:1.700opdrachtgever:Zecc Vastgoed BVTeam:R&R Bouwprogramma:5 kantoorstudio'speriode:2021 - heden -
De Vasim
locatie:Nijmegencategorie:Transformaties, Publieke gebouwenm2:12.000Team:Lingotto, KlokGroep, ZUS [Zones Urbaines Sensibles]programma:ruimte voor creatieve bedrijven, cultuur, sport, evenementen en horecaperiode:2021 - heden -
Stolpboerderij Bergen
locatie:Bergencategorie:Transformaties, Particulier, Interieuropdrachtgever:ParticulierTeam:BOOM landscapeprogramma:Hedendaags familiehuisperiode:2022 - heden -
Interieur Bibliotheek Neude
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenm2:9.000opdrachtgever:De Bibliotheek UtrechtTeam:Rijnboutt, Jurriens B.V. maar! bouwmanagement, Coors, Keijsers, Gispenprogramma:bibliotheek, kantoren, horeca, vergaderzalen, auditoriumperiode:2015 - 2020 -
Steel Craft House
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Particulierm2:120opdrachtgever:R. Manders en H. CaspersenTeam:staalstudio, vrienden, vof de Bouwmaatprogramma:woningperiode:2011 - 2020 -
Visie De Loodsen - Spoorzone Zwolle
locatie:Spoorzone Zwollecategorie:Transformaties, Gebiedsontwikkelingm2:78.000opdrachtgever:NS / Museum de Fundatie / ArtEZ / Cibap / Gemeente ZwolleTeam:BGSVprogramma:museum, onderwijs, creatieve en culturele bedrijvigheid, innovatie district, wonen, kantoor, culturele voorzieningen, horeca, exposities en tentoonstellingenperiode:2021-2022 -
Woonkerk XL
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:475opdrachtgever:ParticulierTeam:Rietveld interieurbouwprogramma:Transformatie kerk tot ruimtelijk woonhuisperiode:2007-2009 -
Ruimzicht Den Haag
locatie:Den Haagcategorie:Woningbouw, Transformatiesopdrachtgever:Staedion/ Heijmans Vastgoedprogramma:81 sociale huurwoningen, commerciële plintperiode:2020 - heden -
GAK middendeel
locatie:Amsterdamcategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenm2:10.000opdrachtgever:SteenvastgoedTeam:WDJArchitecten, ABT, DPA, Huygenprogramma:120 hotelkamers, loungeperiode:2015 - 2020 -
Transformatie CAB Cartesiusdriehoek
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:BPD / LingottoTeam:ZUS, CCO, Arupprogramma:leisure, maak industrie, appartementenperiode:2017 - 2018 -
Werkspoorfabriek
locatie:Utrechtcategorie:Transformatiesm2:9.200opdrachtgever:Overvecht VastgoedTeam:Van Kessel Bouw, Respace, Kijk op Bouwen, Baas B.V, H2O Installatietechniek, Van Roekel & van Roekel, Wunderhund, Flux Landscapeprogramma:creatieve bedrijven, maakindustrie, bierbrouwerijperiode:2016 - 2019 -
Herbestemming Wagenmakerij
locatie:Utrechtcategorie:Transformatiesm2:1.200opdrachtgever:NS-StationsTeam:Except, Aversch, Niemanprogramma:kantoren, multifunctioneel gebouwperiode:2015 - 2017 -
Studentenhuisvesting
locatie:Utrechtcategorie:Woningbouw, TransformatiesTeam:Versteeg Utrechtprogramma:studentenhuisvestingperiode:2014 - 2016 -
Spoorhuis
locatie:Santpoortcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:100opdrachtgever:ParticulierTeam:STUDIO JEROEN VAN ZWETSELAARperiode:2009 - 2012 -
Woonboerderij
locatie:provincie Utrechtcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:950opdrachtgever:ParticulierTeam:STUDIO JEROEN VAN ZWETSELAAR, Van Rhenen, BOOMprogramma:woonhuis, kantoor, atelierperiode:2013 - 2016 -
Woonkapel
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:250opdrachtgever:ParticulierTeam:Thesis Bouw Nieuwegeinprogramma:woonhuisperiode:2006 - 2007 -
Sidewall(k)
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Publieke gebouwenopdrachtgever:Gemeente UtrechtTeam:Bouwbedrijf van den Engelprogramma:Gevel van hergebruikte stoeptegelsperiode:2012 - 2014 -
Drents Archief 3.0
locatie:Assencategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenm2:3.300opdrachtgever:Rijksvastgoedbedrijf en Drents ArchiefTeam:Brands Bouwgroep B.V.programma:Openbaar archiefperiode:2010 - 2012 -
Watertoren
locatie:Den Boschcategorie:Transformatiesopdrachtgever:BOEiTeam:BAM Utiliteitsbouw, Schakel & Schraleprogramma:Kantoren & horecaperiode:2011 - 2014 -
Foodhall MOUT met Brouwerij
locatie:Hilversumcategorie:Transformaties, Publieke gebouwenm2:1.000opdrachtgever:Teus Kroonprogramma:Foodhall, Gooische bierbrouwerijperiode:2016 - 2017 -
Studie Herontwikkeling Telefoongebouw
locatie:Amsterdamcategorie:Woningbouw, Transformatiesm2:3.300opdrachtgever:Aham VastgoedTeam:Van Rossumprogramma:appartementenperiode:2016 (selectie) -
Uitkijktoren Sint Jansklooster
locatie:Sint Janskloostercategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenopdrachtgever:BOEi / Vitens en Natuurmonumentenprogramma:Uitkijktorenperiode:2007 - 2014 -
Polygonale Loods
locatie:Tilburgcategorie:Transformaties, Publieke gebouwenm2:1.500opdrachtgever:BOEiTeam:EVE, BAM, Hugo Interieurvormgevingprogramma:restaurant, evenementenruimteperiode:2015 - 2017 -
Duurzaam Monument
locatie:Driebergencategorie:Transformaties, Particulieropdrachtgever:Particulier / Stichting Duurzaam Renoveren van Historische Gebouwenprogramma:woonhuisperiode:2009 - 2010 -
Woonwatertoren
locatie:Soestcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:280opdrachtgever:ParticulierTeam:Plegt-Vos. Middelkoopprogramma:woonhuisperiode:2002 - 2004 -
Zwarte parel
locatie:Rotterdamcategorie:Transformaties, Particulieropdrachtgever:ParticulierTeam:Studio Rolf.frprogramma:woning en atelierperiode:2008 - 2012
Meer Gebiedsontwikkeling
-
Cobercokwartier Arnhem
locatie:Arnhemcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingm2:16.000opdrachtgever:BPD OntwikkelingTeam:Delva Landscape, Orange Architects, StudioSpaciousprogramma:66 appartementen, 30 ggbperiode:2021 - heden -
Cobercofabriek Arnhem
locatie:Arnhemcategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingm2:16.000opdrachtgever:BPD OntwikkelingTeam:Delva landscape, Orange architects, Studiospaciousprogramma:66 appartementen, 30 ggbperiode:2022 - heden -
Duvelhof Tilburg
locatie:Tilburgcategorie:Woningbouw, Transformaties, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingm2:8.100Team:Studio REDD, Nico de bont, Hazenberg Bouw, De Bouwecoloogprogramma:creatieve ateliers, 20 appartementen, commerciële ruimte, ondergronds parkerenperiode:2020 - heden -
Onderdelenloods
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Interieur, Gebiedsontwikkelingm2:1.700opdrachtgever:Zecc Vastgoed BVTeam:R&R Bouwprogramma:5 kantoorstudio'speriode:2021 - heden -
Visie De Loodsen - Spoorzone Zwolle
locatie:Spoorzone Zwollecategorie:Transformaties, Gebiedsontwikkelingm2:78.000opdrachtgever:NS / Museum de Fundatie / ArtEZ / Cibap / Gemeente ZwolleTeam:BGSVprogramma:museum, onderwijs, creatieve en culturele bedrijvigheid, innovatie district, wonen, kantoor, culturele voorzieningen, horeca, exposities en tentoonstellingenperiode:2021-2022 -
WITT Woerden
locatie:Woerdencategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingm2:19.000opdrachtgever:SynchroonTeam:LAP, IMd, BuroBouwfysica, Visscher installatie adviesprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2017 - heden -
Transformatie CAB Cartesiusdriehoek
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:BPD / LingottoTeam:ZUS, CCO, Arupprogramma:leisure, maak industrie, appartementenperiode:2017 - 2018 -
Mauritsstraat
locatie:Zaandamcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:BorgheseTeam:LAP Landscape & Urban Designprogramma:appartementen en grondgebonden woningenperiode:2021 - heden -
Wanderlust
locatie:Leidsche Rijn Centrumcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingm2:11.000opdrachtgever:HBB OntwikkelingTeam:Faro, Delva Landscape, ARUPprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2019 -
Park Zestienhoven
locatie:Rotterdamcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:BlauwhoedTeam:Lodewijk Baljonprogramma:appartementen, ggb woningen, horecaperiode:2019 -
Eemskwartier
locatie:Groningencategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:Heijmans VastgoedTeam:Heijmans Bouwprogramma:66 woningen en 111 appartementenperiode:2012 - 2017