Werkspoorfabriek
De Werkspoorfabriek
In het Werkspoorkwartier van Utrecht bevindt zich een immense industriële loods van 175 meter lang. De fabriek is samen met een aantal andere gebouwen onderdeel van het oude Werkspoor. Hier werden grootschalige staalconstructies verwerkt voor weg en waterbouw. De meeste gebouwen zijn inmiddels gesloopt, maar samen met de Werkspoorkathedraal vormt het gebouw de aanjager van het gebied en is het een symbool voor circulaire gebiedsontwikkeling. In 2018 won het werkspoorkwartier de ABN AMRO Circular Economy Award. De Werkspoorfabriek is geen monument, maar een zeer kenmerkend grootschalig voorbeeld van industrieel erfgoed. De opdrachtgever is de uitdaging aangegaan om het gebouw te behouden en te activeren met een breed pallet aan werk gerelateerde functies. De Werkspoorfabriek maakt onderdeel uit van een ensemble van bestaande gebouwen en het Hof van Cartesius, een circulaire broedplaats. Voor Utrecht is het een unieke plek, waarbij heden en verleden op een inspirerende wijze aan elkaar worden gekoppeld.
Functies
In de Werkspoorfabriek zit een scala aan bedrijven van creatieve zelfstandigen tot de grote bierbrouwerij De Leckere. De bedrijven vormen samen een community in de creatieve sector en maakindustrie. Er is horeca en een eventspace om ontmoetingen te stimuleren van verschillende bedrijven, die zich richten op het leerproces van het ‘maken’. Voorbeelden hiervan zijn het opleidingscentrum van Baars & Bloemhoff en Parts On Demand, waar innovatie plaatsvindt op het gebied van 3D printen. Deze bedrijven zijn gevestigd op de begane grond en hebben allen een eigen nieuwe industriële entree. Deze ruimtes zijn dubbel hoog en voorzien van een entresolvloer. Op de 2e en 3e verdieping bevindt zich De Stadstuin. Deze organisatie activeert de community en verhuurt ruimtes aan kleinere en middelgrote creatieve bedrijven. Op de kop van het gebouw is een grote multifunctionele ruimte gemaakt voor diverse doeleinden: feesten, lezingen, workshops en vergaderen met fantastisch uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal. Deze ruimte maakt een breed publiek gebruik van het gebouw mogelijk en toont de ruwheid van het Werkspoorverleden. De oude kraanbaan is behouden en de geur van het verleden is nog aanwezig. Er zijn diverse nieuwe gevelopeningen in de bestaande gevels ten behoeve van de nieuwe functies. Deze openen het gebouw en dragen bij aan de levendige wisselwerking tussen binnen en buiten. Belangrijkste doel is activeren van het gebied, het gebouw en de mensen die hier samen werken, denken, leren en maken. Er is zelfs plek gevonden voor het onderbrengen van een klein museum, die het verhaal vertelt over het verleden van Werkspoor en de naastgelegen arbeiderswijk Zuilen.
Concept
Het idee was om binnen de vrije industriële ruimte van 175x25x15 meter een nieuwe structuur aan te brengen waarin bedrijven van verschillende omvang en activiteit zich kunnen vestigen. Zonder dat hierbij het industriële karakter, doorzichten en de lengtewerking worden doorbroken. Om het hoge ambitieniveau te kunnen halen is plaatselijk veel oppervlakte toegevoegd om op andere plekken juist zoveel mogelijk ruimtelijkheid te behouden. Van grote entreeruimten tot kleine eenheden, steeds wisselend qua beleving en uitzicht. Het geheel vormt een grote inspirerende ontdekkingsreis voor gebruikers en bezoekers. Het is een fabriek van verschillende bedrijven ruimtelijk en visueel aan elkaar verbonden. Bij de centrale entree is de volledige hoogte van de loods te zien en twee immense trappen, die je naar boven begeleiden. De kenmerkende lichtstraten en doorlopende stalen vensters zijn gerestaureerd en voorzien van isolatieglas. Het idee is dat met de ingrepen in de gevels en de toegevoegde nieuwe structuur van open vloeren kan worden ingespeeld op een wisselende vraag in de toekomst.




Meer Transformaties
-
Watertoren Utrecht
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:920opdrachtgever:ParticulierTeam:R&R Bouw, Neveschips, IMd, FMax-Isaac, DGMRprogramma:exclusief woonhuis, 3 appartementen, commerciële ruimteperiode:2012 - 2022 -
Tijdelijke Huisvesting Tweede Kamer
locatie:Den Haagcategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenm2:80.000opdrachtgever:RijksvastgoedbedrijfTeam:Strukton Worksphereprogramma:publieke entree, plenaire zaal, commissiezalen, kantoren, restaurants en horecaperiode:2017 - 2021 -
Onderdelenloods
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Interieur, Gebiedsontwikkelingm2:1.700opdrachtgever:Zecc Vastgoed BVTeam:R&R Bouwprogramma:5 kantoorstudio'speriode:2021 - heden -
De Vasim
locatie:Nijmegencategorie:Transformaties, Publieke gebouwenm2:12.000Team:Lingotto, KlokGroep, ZUS [Zones Urbaines Sensibles]programma:ruimte voor creatieve bedrijven, cultuur, sport, evenementen en horecaperiode:2021 - heden -
Stolpboerderij Bergen
locatie:Bergencategorie:Transformaties, Particulier, Interieuropdrachtgever:ParticulierTeam:BOOM landscapeprogramma:Hedendaags familiehuisperiode:2022 - heden -
Steel Craft House
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Particulierm2:120opdrachtgever:R. Manders en H. CaspersenTeam:staalstudio, vrienden, vof de Bouwmaatprogramma:woningperiode:2011 - 2020 -
Visie De Loodsen - Spoorzone Zwolle
locatie:Spoorzone Zwollecategorie:Transformaties, Gebiedsontwikkelingm2:78.000opdrachtgever:NS / Museum de Fundatie / ArtEZ / Cibap / Gemeente ZwolleTeam:BGSVprogramma:museum, onderwijs, creatieve en culturele bedrijvigheid, innovatie district, wonen, kantoor, culturele voorzieningen, horeca, exposities en tentoonstellingenperiode:2021-2022 -
Woonkerk XL
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:475opdrachtgever:ParticulierTeam:Rietveld interieurbouwprogramma:Transformatie kerk tot ruimtelijk woonhuisperiode:2007-2009 -
Interieur Bibliotheek Neude
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenm2:9.000opdrachtgever:De Bibliotheek UtrechtTeam:Rijnboutt, Jurriens B.V. maar! bouwmanagement, Coors, Keijsers, Gispenprogramma:bibliotheek, kantoren, horeca, vergaderzalen, auditoriumperiode:2015 - 2020 -
Ruimzicht Den Haag
locatie:Den Haagcategorie:Woningbouw, Transformatiesopdrachtgever:Staedion/ Heijmans Vastgoedprogramma:81 sociale huurwoningen, commerciële plintperiode:2020 - heden -
GAK middendeel
locatie:Amsterdamcategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenm2:10.000opdrachtgever:SteenvastgoedTeam:WDJArchitecten, ABT, DPA, Huygenprogramma:120 hotelkamers, loungeperiode:2015 - 2020 -
Transformatie CAB Cartesiusdriehoek
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:BPD / LingottoTeam:ZUS, CCO, Arupprogramma:leisure, maak industrie, appartementenperiode:2017 - 2018 -
Werkspoorfabriek
locatie:Utrechtcategorie:Transformatiesm2:9.200opdrachtgever:Overvecht VastgoedTeam:Van Kessel Bouw, Respace, Kijk op Bouwen, Baas B.V, H2O Installatietechniek, Van Roekel & van Roekel, Wunderhund, Flux Landscapeprogramma:creatieve bedrijven, maakindustrie, bierbrouwerijperiode:2016 - 2019 -
Herbestemming Wagenmakerij
locatie:Utrechtcategorie:Transformatiesm2:1.200opdrachtgever:NS-StationsTeam:Except, Aversch, Niemanprogramma:kantoren, multifunctioneel gebouwperiode:2015 - 2017 -
Studentenhuisvesting
locatie:Utrechtcategorie:Woningbouw, TransformatiesTeam:Versteeg Utrechtprogramma:studentenhuisvestingperiode:2014 - 2016 -
Spoorhuis
locatie:Santpoortcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:100opdrachtgever:ParticulierTeam:STUDIO JEROEN VAN ZWETSELAARperiode:2009 - 2012 -
Woonboerderij
locatie:provincie Utrechtcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:950opdrachtgever:ParticulierTeam:STUDIO JEROEN VAN ZWETSELAAR, Van Rhenen, BOOMprogramma:woonhuis, kantoor, atelierperiode:2013 - 2016 -
Woonkapel
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:250opdrachtgever:ParticulierTeam:Thesis Bouw Nieuwegeinprogramma:woonhuisperiode:2006 - 2007 -
Sidewall(k)
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Publieke gebouwenopdrachtgever:Gemeente UtrechtTeam:Bouwbedrijf van den Engelprogramma:Gevel van hergebruikte stoeptegelsperiode:2012 - 2014 -
Drents Archief 3.0
locatie:Assencategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenm2:3.300opdrachtgever:Rijksvastgoedbedrijf en Drents ArchiefTeam:Brands Bouwgroep B.V.programma:Openbaar archiefperiode:2010 - 2012 -
Watertoren
locatie:Den Boschcategorie:Transformatiesopdrachtgever:BOEiTeam:BAM Utiliteitsbouw, Schakel & Schraleprogramma:Kantoren & horecaperiode:2011 - 2014 -
Foodhall MOUT met Brouwerij
locatie:Hilversumcategorie:Transformaties, Publieke gebouwenm2:1.000opdrachtgever:Teus Kroonprogramma:Foodhall, Gooische bierbrouwerijperiode:2016 - 2017 -
Studie Herontwikkeling Telefoongebouw
locatie:Amsterdamcategorie:Woningbouw, Transformatiesm2:3.300opdrachtgever:Aham VastgoedTeam:Van Rossumprogramma:appartementenperiode:2016 (selectie) -
Uitkijktoren Sint Jansklooster
locatie:Sint Janskloostercategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwenopdrachtgever:BOEi / Vitens en Natuurmonumentenprogramma:Uitkijktorenperiode:2007 - 2014 -
Polygonale Loods
locatie:Tilburgcategorie:Transformaties, Publieke gebouwenm2:1.500opdrachtgever:BOEiTeam:EVE, BAM, Hugo Interieurvormgevingprogramma:restaurant, evenementenruimteperiode:2015 - 2017 -
Duurzaam Monument
locatie:Driebergencategorie:Transformaties, Particulieropdrachtgever:Particulier / Stichting Duurzaam Renoveren van Historische Gebouwenprogramma:woonhuisperiode:2009 - 2010 -
Woonwatertoren
locatie:Soestcategorie:Transformaties, Particulier, Interieurm2:280opdrachtgever:ParticulierTeam:Plegt-Vos. Middelkoopprogramma:woonhuisperiode:2002 - 2004 -
Zwarte parel
locatie:Rotterdamcategorie:Transformaties, Particulieropdrachtgever:ParticulierTeam:Studio Rolf.frprogramma:woning en atelierperiode:2008 - 2012