Noorderhaven Kade Noord

Noorderhaven is een voormalig industrieel gebied in Zutphen dat stedelijk wordt herontwikkeld tot woon- en werkgebied. In dit gebied heeft Zecc Architecten samen met KCAP architects & urban planners het ontwerp gemaakt voor een gesloten bouwblok met 134 woningen georganiseerd rondom een gezamenlijke binnentuin en half verdiepte parkeervoorziening. Zecc is verantwoordelijk voor het ontwerp van 81 woningen in 6 blokken van dit project.

Er is een zeer uiteenlopende variatie aan woningtypes in het plan opgenomen: Van compacte appartementen, maisonnettes, penthouses tot herenhuizen van 4,5 bouwlaag. Door de half verdiepte parkeervoorziening ontstaan bijzondere oplossingen in de onderste lagen. Er zijn woningen met een extra hoge leefruimte op de begane grond, opgetilde appartementen met veel privacy of woningen met een 4 meter hoge woonruimte op de eerste verdieping met zicht op de haven.

De gevelwand aan de binnenhaven vormt een afwisselende compositie van appartementenblokken en 4-laagse stadswoningen. Een belangrijk architectonisch uitgangspunt is de continuïteit van de karakteristieke witte gevelarchitectuur van de naastgelegen historische IJsselkade. Deze is in dit project geïnterpreteerd door een schakering van wittinten zoals wit sierpleister, keimwerk en de toepassing van lichte bakstenen als gevelmateriaal. De variërende gebouwtypologieën zijn hiermee afzonderlijk afleesbaar, maar lenen elkaars gevelritme en moderne detaillering. De zorgvuldige afwisseling van erkers, loggia’s, balkons en setbacks zorgt voor een bijzondere rijkheid in de gevelwand.