
Cobercokwartier Arnhem
In opdracht van BPD werkt Zecc samen met Orange Architects en Studio Spacious aan het ontwerp voor 287 nieuwbouwwoningen op het terrein van de voormalige Cobercofabriek. De plek ligt op een strategische locatie aan de voet van de ‘oude’ brug langs de Rijn en op enkele minuten loopafstand van het centrum.
Zecc ontwerpt in totaal 66 appartementen & 29 grondgebonden woningen. Verdeeld over vier bouwblokken. Een divers woonprogramma zorgt voor een verscheidenheid aan doelgroepen, hierdoor ontstaat een gemixt woonklimaat. Om de levendigheid te stimuleren & goed zichtbaar te maken zijn overgangen tussen openbaar en privé zorgvuldig en hoogwaardig vormgegeven. Dubbel hoge woonruimtes met vides aan de straat, zitbankjes aan de gevel en geïntegreerde plantenbakken in de margezones, zijn hiervan enkele voorbeelden.
Het stedenbouwkundig plan is gebaseerd op het Cityplots concept van Studio Ninedots. Delva Landscape is verantwoordelijk voor het ontwerp van de openbare inrichting. De Melkfabriek met publieke functies vormt het kloppend hart van de wijk. Onderdeel van het fabrieksensemble is de realisatie van een parkeerhub. Hierdoor blijft de openbare ruimte in het Cobercokwartier vrij van autoverkeer en is er veel ruimte voor groen, spelen en ontmoeten. De fabriek als hart van de wijk wordt versterkt, doordat er vanuit de tussenstraatjes en de verschillende pleinen, altijd zicht is op de schoorsteen van de melkfabriek, waarmee de relatie met de historische plek snel is gelegd.
Impressies: Studio D en Zecc Architecten




Stadsblok
Het woonblok is vormgegeven als een stevig stadsblok, zoals we dat tegenkomen in de Europese stad, met een plint, een middendeel en een dak beëindiging. De twee architectenbureaus hebben zich onder anderen laten inspireren door de bakstenen architectuur in Milaan van de Italiaanse architect Giovanni Muzio. Brede penanten, vlakken met baksteenreliëf, verschillende metselverbanden en een afwijkende hoge plint zijn terugkerende elementen. De binnenhof is ingericht als verblijfstuin met bomen en planten.
Trappenhuis als stedenbouwkundig element
Het centrale trappenhuis met de boogvorm aan de binnentuin staat op de as van de Madridstraat, daar waar het blok zich opent naar de stad. Doordat het trappenhuis zich als een losstaand element manifesteert, takt het aan op de stedenbouwkundige hoofdstructuur. De boogvormen van de pergola geven aan dat hier iets bijzonders gebeurt en nodigen de bezoekers uit om de binnenhof te betreden. Naast de verbindende functie vormt deze colonnade ook de entree naar de binnenhof en de ondergrondse parkeergarage.
Tussenvoorziening
Direct naast de pergola is er een ruimte voor de Tussenvoorziening. Dit is een organisatie die mensen helpt die afkomstig zijn uit de maatschappelijke opvang, bijvoorbeeld door schulden of doordat ze dakloos zijn geweest. In G8 wonen vragende en dragende bewoners; de dragende bewoners kunnen een handje helpen als dat nodig is, met ondersteuning van de Tussenvoorziening.


Meer Woningbouw
-
Nobelkwartier De Bilt
locatie:De Biltcategorie:Woningbouw, Interieur, Publieke gebouwenm2:6.400opdrachtgever:Gemeente De Bilt / H.F. Witte Centrum / SSWTeam:IBT, DWA, M3E, Anyverse, Odin Wenting bouwadviesprogramma:sporthal, bijeenkomstcentrum met horeca, 10 appartementen, 8 ggbperiode:2019 - heden -
Janninkkwartier Enschede
locatie:Enschedecategorie:Woningbouwopdrachtgever:Van Wonen VastgoedontwikkelingTeam:Nijhuis Rijssen, Alferink van Schieveen, Peutzprogramma:30 vrije sector huurwoningenperiode:2018 - 2022 -
Leidsche Rijn Centrum G8
locatie:LEIDSCHE RIJN CENTRUM Utrechtcategorie:Woningbouwm2:19.000opdrachtgever:BAMTeam:BUREAUVANEIGprogramma:178 APPARTEMENTEN, parkeergarageperiode:2018 - 2023 -
Cobercokwartier Arnhem
locatie:Arnhemcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingm2:16.000opdrachtgever:BPD OntwikkelingTeam:Delva Landscape, Orange Architects, StudioSpaciousprogramma:66 appartementen, 30 ggbperiode:2021 - heden -
Solo Cartesiusdriehoek
locatie:Utrechtcategorie:Woningbouwm2:8.200opdrachtgever:Keystone vastgoedTeam:Wessels Zeist, Pieters bouwtechniek, Ingenieursbureau Deuringprogramma:appartementen, commerciële ruimteperiode:2018 - 2023 -
Duvelhof Tilburg
locatie:Tilburgcategorie:Woningbouw, Transformaties, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingm2:8.100Team:Studio REDD, Nico de bont, Hazenberg Bouw, De Bouwecoloogprogramma:creatieve ateliers, 20 appartementen, commerciële ruimte, ondergronds parkerenperiode:2020 - heden -
Kruitfabriek Muiden
locatie:Muidencategorie:Woningbouwopdrachtgever:KNSF Vastgoed en Aholdprogramma:appartementen, Albert Heijnperiode:2020 - heden -
De Koningin
locatie:Zwollecategorie:Woningbouwm2:4.000opdrachtgever:Van Wonen VastgoedontwikkelingTeam:Nijhuis Bouw, Alferink van Schieveen, Nieman, Hulstflierprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2016 - 2020 -
De Oude Werf Krimpen
locatie:Krimpen aan den IJsselcategorie:Woningbouwopdrachtgever:Gemeente Krimpen aan den IJsselTeam:Jasper Smits, Jos van de Lindeloof, De Langen & van den Bergprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2022 - heden -
Woontoren Porto
locatie:Almere Duincategorie:Woningbouwopdrachtgever:AmvestTeam:Klunder Architecten, Amvest, ZUS [Zones Urbaines Sensibles]programma:102 appartementenperiode:2020 - heden -
Wisselspoor Utrecht
locatie:Utrechtcategorie:Woningbouwm2:3.150opdrachtgever:SynchroonTeam:Studio Ninedots, Delva Landschape, Space Encounters, Mees Visser, Gebroeders Bloklandprogramma:ggb woningenperiode:2017 - 2022 -
De Laak 3.9 Vathorst
locatie:Amersfoort Vathorstcategorie:Woningbouwm2:2.350opdrachtgever:Van BekkumTeam:M3E, WSP, Massop, Peutz, Ecoresultprogramma:27 appartementenperiode:2020 - heden -
Zuidkade Scheveningen
locatie:Scheveningencategorie:Woningbouwm2:4500m2 appartementen en 600m2 bedrijfsruimteopdrachtgever:De Zuid C.V.: MRP Development en VORM OntwikkelingTeam:LEVS architecten, Hoyt architecten, Copijn landschapsarchitectenprogramma:33 appartementen en bedrijfsruimteperiode:2021 – heden -
W19 Vathorst
locatie:Amersfoortcategorie:Woningbouwopdrachtgever:De AlliantieTeam:Heijmans Bouw, Olde Rikkert Bouwprogramma:32 galerijwoningen (fase 1) en 21 sociale huurappartementen (fase 2)periode:2018 - 2022 -
Klaprozenweg Amsterdam
locatie:Amsterdam-Noordcategorie:Woningbouw, Publieke gebouwenopdrachtgever:Urban Fabric en Hoorne VastgoedTeam:Buro Ruimprogramma:Supermarkt, 86 huurappartementen, commerciële plint, Ondergrondse parkeergarageperiode:2022 - heden -
BU31 Utrecht
locatie:Utrechtcategorie:Woningbouwopdrachtgever:MBB OntwikkelingTeam:MBB, Lievense-WSP, LBP Sightprogramma:46 appartementen en parkeergarageperiode:2011 - 2022 -
Noorderhaven Kade Noord
locatie:Zutphencategorie:Woningbouwm2:21.000opdrachtgever:Heijmans VastgoedTeam:KCAP Architects & Plannersprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2017 - 2021 -
De Waterman
locatie:Rijswijkcategorie:Woningbouwopdrachtgever:BPS Real Estate / Rebirth DevelopmentTeam:Studio Hartzemaprogramma:120 appartementenperiode:2022 - heden -
Het Eiland Meerstad
locatie:Groningencategorie:Woningbouwm2:5.300Team:LAP Landscape & Urban Designprogramma:27 ggb woningenperiode:2017 - 2021 -
Kruisvaartkade S6
locatie:Utrechtcategorie:Woningbouwopdrachtgever:MRP Kruisvaartkade BVTeam:VORM ontwikkelt MRP Developmentprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2021 - heden -
Ruimzicht Den Haag
locatie:Den Haagcategorie:Woningbouw, Transformatiesopdrachtgever:Staedion/ Heijmans Vastgoedprogramma:81 sociale huurwoningen, commerciële plintperiode:2020 - heden -
De Bolder Buiksloterham
locatie:Amsterdamcategorie:Woningbouwm2:4.000opdrachtgever:De AlliantieTeam:Hurksprogramma:sociale huurappartementen, multifunctionele ruimteperiode:2015 - 2020 -
De Ark Tiel
locatie:Tielcategorie:Woningbouwm2:1.500Team:De Bonth van Hulten, Laplab, Ingenieurs bureau van Iersselprogramma:16 zorgappartementenperiode:2017 - 2021 -
WITT Woerden
locatie:Woerdencategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingm2:19.000opdrachtgever:SynchroonTeam:LAP, IMd, BuroBouwfysica, Visscher installatie adviesprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2017 - heden -
Torenappartementen Meyster's Buiten
locatie:Utrechtcategorie:Woningbouwm2:1.500opdrachtgever:vof. Meyster's Buitenprogramma:16 appartementen van 120 m2periode:2011 - 2017 -
‘t Bölke
locatie:Enschedecategorie:WoningbouwTeam:Ska-pa, Dura Vermeer Bouw Hengeloprogramma:appartementen, grondgebonden woningen, commerciële ruimteperiode:2021 - heden -
Mauritsstraat
locatie:Zaandamcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:BorgheseTeam:LAP Landscape & Urban Designprogramma:appartementen en grondgebonden woningenperiode:2021 - heden -
De Laak
locatie:Amersfoortcategorie:Woningbouwm2:550, 2400opdrachtgever:De AlliantieTeam:Heijmans Bouw, Nieman, Strackeeprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2016 - 2019 -
Zorgwoningen Weijerstaete
locatie:Boxmeercategorie:Woningbouwm2:5.600opdrachtgever:Mooiland Vastgoed / Van der HeijdenTeam:Van der Heijden, Fit Ingenieurs, VIACprogramma:zorgappartementenperiode:2011 - 2016 -
Rijnvliet
locatie:Utrechtcategorie:Woningbouwm2:5600, 240, 300opdrachtgever:Van Wanrooij Projectontwikkeling B.V.Team:De Zwarte Hond, Bedeaux de Brouwer, Hans Been, Felixx Landscape architects & plannersprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2018 - 2021 -
CPO Zeisterwerf
locatie:Zeistcategorie:Woningbouwm2:4.000opdrachtgever:CPO Vereniging SurplusTeam:Salverda Bouwprogramma:appartementen, gemeenschappelijke ruimteperiode:2015 - 2019 -
Studentenhuisvesting
locatie:Utrechtcategorie:Woningbouw, TransformatiesTeam:Versteeg Utrechtprogramma:studentenhuisvestingperiode:2014 - 2016 -
Wanderlust
locatie:Leidsche Rijn Centrumcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingm2:11.000opdrachtgever:HBB OntwikkelingTeam:Faro, Delva Landscape, ARUPprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2019 -
Monnickenhof
locatie:Amersfoortcategorie:Woningbouwm2:2.400opdrachtgever:Schipper BoschTeam:Van Bekkumprogramma:ggb woningenperiode:2015 - 2019 -
Park Zestienhoven
locatie:Rotterdamcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:BlauwhoedTeam:Lodewijk Baljonprogramma:appartementen, ggb woningen, horecaperiode:2019 -
Eemskwartier
locatie:Groningencategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:Heijmans VastgoedTeam:Heijmans Bouwprogramma:66 woningen en 111 appartementenperiode:2012 - 2017 -
Defensie-Eiland
locatie:Woerdencategorie:Woningbouwm2:1.100opdrachtgever:Blauwhoed VormTeam:Karres en Brands, Groosman, Braaksma en Roosprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2017 - 2020 -
Studie Herontwikkeling Telefoongebouw
locatie:Amsterdamcategorie:Woningbouw, Transformatiesm2:3.300opdrachtgever:Aham VastgoedTeam:Van Rossumprogramma:appartementenperiode:2016 (selectie) -
Startersappartementen
locatie:Amersfoortcategorie:Woningbouwopdrachtgever:Heijmans AmersfoortTeam:Heijmans bouwprogramma:18 studiowoningenperiode:2005 - 2010 -
56 appartementen
locatie:Etten-Leurcategorie:Woningbouwm2:6.300opdrachtgever:Van Wijnen Zuid / WELTeam:Van Wijnen Zuidprogramma:56 woningenperiode:2013 - 2014 -
Kadewoningen
locatie:Groningencategorie:Woningbouwopdrachtgever:Heijmans AssenTeam:Heijmans Bouwprogramma:25 ruime herenhuizenperiode:2004 - begin 2010
Meer Gebiedsontwikkeling
-
Cobercokwartier Arnhem
locatie:Arnhemcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingm2:16.000opdrachtgever:BPD OntwikkelingTeam:Delva Landscape, Orange Architects, StudioSpaciousprogramma:66 appartementen, 30 ggbperiode:2021 - heden -
Cobercofabriek Arnhem
locatie:Arnhemcategorie:Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingm2:16.000opdrachtgever:BPD OntwikkelingTeam:Delva landscape, Orange architects, Studiospaciousprogramma:66 appartementen, 30 ggbperiode:2022 - heden -
Duvelhof Tilburg
locatie:Tilburgcategorie:Woningbouw, Transformaties, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingm2:8.100Team:Studio REDD, Nico de bont, Hazenberg Bouw, De Bouwecoloogprogramma:creatieve ateliers, 20 appartementen, commerciële ruimte, ondergronds parkerenperiode:2020 - heden -
Onderdelenloods
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Interieur, Gebiedsontwikkelingm2:1.700opdrachtgever:Zecc Vastgoed BVTeam:R&R Bouwprogramma:5 kantoorstudio'speriode:2021 - heden -
Visie De Loodsen - Spoorzone Zwolle
locatie:Spoorzone Zwollecategorie:Transformaties, Gebiedsontwikkelingm2:78.000opdrachtgever:NS / Museum de Fundatie / ArtEZ / Cibap / Gemeente ZwolleTeam:BGSVprogramma:museum, onderwijs, creatieve en culturele bedrijvigheid, innovatie district, wonen, kantoor, culturele voorzieningen, horeca, exposities en tentoonstellingenperiode:2021-2022 -
WITT Woerden
locatie:Woerdencategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingm2:19.000opdrachtgever:SynchroonTeam:LAP, IMd, BuroBouwfysica, Visscher installatie adviesprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2017 - heden -
Transformatie CAB Cartesiusdriehoek
locatie:Utrechtcategorie:Transformaties, Publieke gebouwen, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:BPD / LingottoTeam:ZUS, CCO, Arupprogramma:leisure, maak industrie, appartementenperiode:2017 - 2018 -
Mauritsstraat
locatie:Zaandamcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:BorgheseTeam:LAP Landscape & Urban Designprogramma:appartementen en grondgebonden woningenperiode:2021 - heden -
Wanderlust
locatie:Leidsche Rijn Centrumcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingm2:11.000opdrachtgever:HBB OntwikkelingTeam:Faro, Delva Landscape, ARUPprogramma:appartementen, ggb woningenperiode:2019 -
Park Zestienhoven
locatie:Rotterdamcategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:BlauwhoedTeam:Lodewijk Baljonprogramma:appartementen, ggb woningen, horecaperiode:2019 -
Eemskwartier
locatie:Groningencategorie:Woningbouw, Gebiedsontwikkelingopdrachtgever:Heijmans VastgoedTeam:Heijmans Bouwprogramma:66 woningen en 111 appartementenperiode:2012 - 2017