2CAB-Cartesius-transformation-old-masonry-Zecc_Archi.jpg

Transformatie CAB Cartesiusdriehoek

Connection hub for the city

De opgave en het team

Het ontwerp van StadsVallei Cartesius is het resultaat van een selectie voor de herontwikkeling van het gebied Cartesiusdriehoek. Voorheen was deze door spoorlijnen ingesloten locatie terrein van NS. Het CAB-gebouw op deze locatie diende als busremise. Zecc gaf met tenderteam Lingotto, BPD, Keystone, ZUS en CCO invulling aan de opgave om van de Cartesiusdriehoek een nieuw toekomstbestendig stedelijke gebied te maken. Naast teampartner voor deze gebiedstransformatie was Zecc in hoofdzaak verantwoordelijk voor de transformatie van het monumentale CAB-gebouw. Op basis van het koersdocument, de kansen die de locatie biedt en onze visie op stedelijk geluk, hebben we gezamenlijk het concept van de StadsVallei Cartesius ontwikkeld. Het concept is gebaseerd op vijf bouwstenen: stedelijke ankerpunten, maximaal landschap, eigen plek, slimme systemen en collectief netwerk.

Het CAB-gebouw is het meest stedelijke deel van de StadsVallei. Het ontwerp van het CAB-gebouw is gebaseerd op vier belangrijke uitgangspunten: waarderen, verbinden, activeren en verduurzamen. Door deze vier elementen op een integrale wijze te laten samenwerken, ontstaat er in Utrecht een unieke plek voor ontmoeting en inspiratie.

Van Ravensteyn
Het CAB-gebouw, ontworpen door Van Ravensteyn, is een belangrijk gemeentelijk monument in Utrecht. In een zorgvuldige analyse, inclusief een historisch onderzoek, is verkend waar de kracht van het gebouw ligt en waar mogelijkheden tot versterking en/of verandering. De bijzondere afmeting, de representatieve voorgevel en de dakconstructie zijn belangrijke kernpunten van het ontwerp van Van Ravensteyn, welke een duidelijke plek hebben gekregen in het ontwerp en soms ook zijn versterkt door ons transformatievoorstel

Verbinden
Door de nieuwe stedenbouwkundige setting vormt het CAB-gebouw op een aantal fronten een ruimtelijke belemmering. Het ontwerpvoorstel voorziet in een aantal openingen en interne straten waardoor het CAB-gebouw doorwaadbaar wordt en daarmee een verbindend element i.p.v. een groot gebouw in de openbare ruimte dat ook een blokkade kan vormen. Door het toevoegen van het woonprogramma en de ontsluiting hiervan in de interne straten worden deze, samen met het overige programma, geactiveerd. Doel van het ontwerp is niet alleen verbinden op lokaal niveau, maar ook op stedelijk niveau door de twee woontorens die zichtbaar zijn vanuit omliggende buurten. Op deze manier vormt het CAB-gebouw een stedelijk herkenningspunt zonder hierbij het monumentale karakter van het CAB-gebouw te verliezen, maar juist te versterken. De bestaande gevels worden gerestaureerd waar nodig en dichtgemetselde vensters en deuren worden weer geopend zodat er rondom het CAB-gebouw veel kwaliteit ontstaat op het maaiveld.

Verduurzamen & vergroenen
Belangrijk ontwerp in de Stadsvallei is duurzaamheid in de breedste zin van het woord. In het CAB-gebouw is samen met Arup gezocht naar een duurzame en flexibele opzet van het gebouw. De twee torens bestaan uit een houtconstructie waarin CO2 is opgeslagen. De flexibiliteit van het CAB-gebouw zelf en de plattegronden van de woontorens zorgen voor vrije indeelbaarheid naar de toekomst toe. Ook de nieuwe interne straten zorgen voor meer flexibiliteit en daglicht ten aanzien van de verhuurbaarheid. Het letterlijk binnenhalen van het groen in het CAB-gebouw zorgt voor een prettig leefmilieu en verbindt het CAB-gebouw aan het park en andersom

Impressies: A2Studio

locatie:
Utrecht
categorie:
Transformaties, Publieke gebouwen
opdrachtgever:
BPD / Lingotto
Team:
ZUS, CCO, Arup
programma:
leisure, maak industrie, ap...
periode:
2017 - 2018
CAB-Cartesius-old-historical_photo.jpg
1CAB-Cartesius-transformation-old-masonry-Zecc_Archi.jpg
3CAB-Cartesius-transformation-old-masonry-Zecc_Archi.jpg
CAB-Cartesius-section-sustainability-Zecc_Architect.jpg
4CAB-Cartesius-transformation-old-masonry-Zecc_Archi.jpg

Meer Transformaties

  • 2Zecc_Architecten-Polygonale_Loods-transformation-re.JPG

    Polygonale Loods

    locatie:
    Tilburg
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen
    m2:
    1.500
    opdrachtgever:
    BOEi
    Team:
    EVE, BAM, Hugo Interieurvor...
    programma:
    restaurant, evenementenruimte
    periode:
    2015 - 2017
  • Zecc_Architecten-parliament-Tweede_Kamer-06-Plenair.jpg

    Tijdelijke huisvesting Tweede Kamer

    locatie:
    Den Haag
    categorie:
    Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen
    m2:
    80.000
    opdrachtgever:
    Rijksvastgoedbedrijf
    periode:
    2017 - heden
  • GAK_gebouw_Zecc_herbestemming_studios_02_resize.jpg

    GAK middendeel

    locatie:
    Amsterdam
    categorie:
    Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen
    m2:
    10.000
    opdrachtgever:
    Steenvastgoed
    Team:
    WdJ, ABT, DPA, Huygen
    programma:
    120 appartementen, lounge
    periode:
    2015 - heden
  • CAB-Cartesius-transformation-old-masonry-Zecc_Archi.jpg

    Transformatie CAB Cartesiusdriehoek

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen
    opdrachtgever:
    BPD / Lingotto
    Team:
    ZUS, CCO, Arup
    programma:
    leisure, maak industrie, ap...
    periode:
    2017 - 2018
  • 3Zecc_Architecten-transformation-Water_tower-housing.jpg

    Watertoren A'damsestraatweg

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Particulier, Interieur, Publieke gebouwen
    m2:
    1.800
    opdrachtgever:
    Chris Visscher
    Team:
    R&R Bouw, IMd, DGMR, Van En...
    programma:
    appartementen, ggb woningen...
    periode:
    2012 - heden
  • 6Herbestemming_wonen_werken-project-23-Herbestemmin.jpg

    Woonkerk XL

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Particulier, Interieur
    m2:
    475
    opdrachtgever:
    Particulier
    Team:
    Rietveld interieurbouw
    programma:
    Transformatie kerk tot ruim...
    periode:
    2007-2009
  • appartement_kapel_kerk_monument_utrecht_herbestemmi.jpg

    Woonkapel

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Particulier, Interieur
    m2:
    250
    opdrachtgever:
    Particulier
    Team:
    Thesis Bouw Nieuwegein
    programma:
    woonhuis
    periode:
    2006 - 2007
  • Zecc_Architecten_Woonboerderij_Utrecht_wood_concret.jpg

    Woonboerderij

    locatie:
    provincie Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Particulier, Interieur
    m2:
    950
    opdrachtgever:
    Particulier
    Team:
    ZW6, Van Rhenen, BOOM
    programma:
    woonhuis, kantoor, atelier
    periode:
    2013 - 2016
  • Boothstraat-Zecc-transformation-masonry_lamellae-04.JPG

    Studentenhuisvesting

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Woningbouw, Transformaties
    opdrachtgever:
    Utrechtsch Studenten Corps
    Team:
    Versteeg Utrecht
    programma:
    studentenhuisvesting
    periode:
    2014 - 2016
  • SP2015-Bieb-Neude-2-HiRes_resize.JPG

    Interieur Bibliotheek

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen
    m2:
    9.000
    opdrachtgever:
    De Bibliotheek Utrecht
    Team:
    Rijnboutt
    programma:
    library, restaurant
    periode:
    2015 - heden
  • 19Zecc_Herbestemming_exterieur_Drents_Archief_Assen.jpg

    Drents Archief 3.0

    locatie:
    Assen
    categorie:
    Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen
    m2:
    3.300
    opdrachtgever:
    Rijksvastgoedbedrijf en Dre...
    Team:
    Brands Bouwgroep B.V.
    programma:
    Openbaar archief
    periode:
    2010 - 2012
  • Zecc_Architecten-transformation-housing-masonry-Ams.jpg

    Studie Herontwikkeling Telefoongebouw

    locatie:
    Amsterdam
    categorie:
    Woningbouw, Transformaties
    m2:
    3.300
    opdrachtgever:
    Aham Vastgoed
    Team:
    Van Rossum
    programma:
    appartementen
    periode:
    2016 (selectie)
  • Zecc_Architecten-Mout-Hilversum-Eurobioscoop-food_h.JPG

    Foodhall MOUT met Brouwerij

    locatie:
    Hilversum
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen
    m2:
    1.000
    opdrachtgever:
    Teus Kroon
    programma:
    Foodhall, Gooische bierbrou...
    periode:
    2016 - 2017
  • 2zecc_architects-water_tower-den_bosch-transformatio.JPG

    Watertoren

    locatie:
    Den Bosch
    categorie:
    Transformaties
    opdrachtgever:
    BOEi
    Team:
    BAM Utiliteitsbouw, Schakel...
    programma:
    Kantoren & horeca
    periode:
    2011 - 2014
  • santpoort_zecc_wonen_cortenstaal_spoorhuis01.jpg

    Spoorhuis

    locatie:
    Santpoort
    categorie:
    Transformaties, Particulier, Interieur
    m2:
    100
    opdrachtgever:
    Particulier
    Team:
    ZW6, Tervoort
    periode:
    2009 - 2012
  • Werkspoor_factory-Zecc-transformation-beer_brewery-.JPG

    Werkspoorfabriek

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties
    m2:
    9.200
    opdrachtgever:
    Overvecht Vastgoed
    programma:
    creatieve bedrijven, maakin...
    periode:
    2016 - heden
  • 4Zecc_Architecten-transformation-Tweede_Daalsedijk-f.JPG

    Herbestemming Wagenmakerij

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties
    m2:
    1.200
    opdrachtgever:
    NS-Stations
    Team:
    Except, Aversch, Nieman
    programma:
    kantoren, multifunctioneel ...
    periode:
    2015 - 2017
  • 4StJansklooster_zecc_monument_vitens_watertoren_her.JPG

    Watertoren

    locatie:
    Sint Jansklooster
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen
    opdrachtgever:
    BOEi / Vitens en Natuurmonu...
    programma:
    Uitkijktoren
    periode:
    2007 - 2014
  • 1NH_hotel_27_.JPG

    Sidewall(k)

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen
    opdrachtgever:
    Gemeente Utrecht
    Team:
    Bouwbedrijf van den Engel
    programma:
    Gevel van hergebruikte stoe...
    periode:
    2012 - 2014
  • 5energieneutraal_monument_enul_driebergen_zecc_part.jpg

    Duurzaam Monument

    locatie:
    Driebergen
    categorie:
    Transformaties, Particulier
    opdrachtgever:
    Particulier / Stichting Duu...
    programma:
    woonhuis
    periode:
    2009 - 2010
  • Zecc-transformation-water_tower-monument-house-Soes.jpg

    Woonwatertoren

    locatie:
    Soest
    categorie:
    Transformaties, Particulier, Interieur
    m2:
    280
    opdrachtgever:
    Particulier
    Team:
    Plegt-Vos. Middelkoop
    programma:
    woonhuis
    periode:
    2002 - 2004
  • 1Zecc_Klushuis_Rolf_FR_Pompstraat_Rotterdam_architec.jpg

    Zwarte parel

    locatie:
    Rotterdam
    categorie:
    Transformaties, Particulier
    opdrachtgever:
    Particulier
    Team:
    Studio Rolf.fr
    programma:
    woning en atelier
    periode:
    2008 - 2012
  • crop_hoofdbeeld.jpg

    Open huis

    locatie:
    Amersfoort
    categorie:
    Transformaties, Particulier
    opdrachtgever:
    Particulier
    Team:
    Colijn BV
    programma:
    woning
    periode:
    2005 - 2006

Meer Publieke gebouwen

  • Zecc_Architecten-parking-car-Leidsche_Rijn-brick-co.jpg

    Parkeergarage LRC

    locatie:
    Leidsche Rijn Centrum
    categorie:
    Publieke gebouwen
    m2:
    20.500
    opdrachtgever:
    Gemeente Utrecht
    Team:
    BBN, IMd ingenieurs, Verhoe...
    programma:
    parkeergarage
    periode:
    2016 - heden
  • 2Zecc_Architecten-Polygonale_Loods-transformation-re.JPG

    Polygonale Loods

    locatie:
    Tilburg
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen
    m2:
    1.500
    opdrachtgever:
    BOEi
    Team:
    EVE, BAM, Hugo Interieurvor...
    programma:
    restaurant, evenementenruimte
    periode:
    2015 - 2017
  • Zecc_Architecten-parliament-Tweede_Kamer-06-Plenair.jpg

    Tijdelijke huisvesting Tweede Kamer

    locatie:
    Den Haag
    categorie:
    Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen
    m2:
    80.000
    opdrachtgever:
    Rijksvastgoedbedrijf
    periode:
    2017 - heden
  • GAK_gebouw_Zecc_herbestemming_studios_02_resize.jpg

    GAK middendeel

    locatie:
    Amsterdam
    categorie:
    Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen
    m2:
    10.000
    opdrachtgever:
    Steenvastgoed
    Team:
    WdJ, ABT, DPA, Huygen
    programma:
    120 appartementen, lounge
    periode:
    2015 - heden
  • CAB-Cartesius-transformation-old-masonry-Zecc_Archi.jpg

    Transformatie CAB Cartesiusdriehoek

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen
    opdrachtgever:
    BPD / Lingotto
    Team:
    ZUS, CCO, Arup
    programma:
    leisure, maak industrie, ap...
    periode:
    2017 - 2018
  • 3Zecc_Architecten-transformation-Water_tower-housing.jpg

    Watertoren A'damsestraatweg

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Particulier, Interieur, Publieke gebouwen
    m2:
    1.800
    opdrachtgever:
    Chris Visscher
    Team:
    R&R Bouw, IMd, DGMR, Van En...
    programma:
    appartementen, ggb woningen...
    periode:
    2012 - heden
  • Zecc-Utrechts_Archief-Interieur-Kast-Balie-Shop-Tra.JPG

    Utrechts Archief

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Interieur, Publieke gebouwen
    opdrachtgever:
    Utrechts Archief
    Team:
    Bouman Bouw Realisatie BV
    programma:
    openbaar archief
    periode:
    2012 - 2013
  • SP2015-Bieb-Neude-2-HiRes_resize.JPG

    Interieur Bibliotheek

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen
    m2:
    9.000
    opdrachtgever:
    De Bibliotheek Utrecht
    Team:
    Rijnboutt
    programma:
    library, restaurant
    periode:
    2015 - heden
  • 19Zecc_Herbestemming_exterieur_Drents_Archief_Assen.jpg

    Drents Archief 3.0

    locatie:
    Assen
    categorie:
    Transformaties, Interieur, Publieke gebouwen
    m2:
    3.300
    opdrachtgever:
    Rijksvastgoedbedrijf en Dre...
    Team:
    Brands Bouwgroep B.V.
    programma:
    Openbaar archief
    periode:
    2010 - 2012
  • Zecc_Architecten-Mout-Hilversum-Eurobioscoop-food_h.JPG

    Foodhall MOUT met Brouwerij

    locatie:
    Hilversum
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen
    m2:
    1.000
    opdrachtgever:
    Teus Kroon
    programma:
    Foodhall, Gooische bierbrou...
    periode:
    2016 - 2017
  • 4StJansklooster_zecc_monument_vitens_watertoren_her.JPG

    Watertoren

    locatie:
    Sint Jansklooster
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen
    opdrachtgever:
    BOEi / Vitens en Natuurmonu...
    programma:
    Uitkijktoren
    periode:
    2007 - 2014
  • 1NH_hotel_27_.JPG

    Sidewall(k)

    locatie:
    Utrecht
    categorie:
    Transformaties, Publieke gebouwen
    opdrachtgever:
    Gemeente Utrecht
    Team:
    Bouwbedrijf van den Engel
    programma:
    Gevel van hergebruikte stoe...
    periode:
    2012 - 2014